주택연금이 당신의 노후에 든든한 버팀목이 되겠습니다! ∨ 국가가 보증합니다. ∨ 평생거주, 평생지급을 약속합니다. ∨ 세재혜택이 있습니다. (요건충족 시 재산세 25% 감면) ∨ 연금을 받으며 목돈인출이 가능합니다. ∨ 모자라면 공사가 부담, 남으면 상속합니다.▣ 가입대상 나이 ▶ 부부 중 1명이 만 60세 이상 주택보유 ▶ 부부기준 9억원 이하 주택 소유자 (다주택자도 가능) - 9억원 초과 2주택자는 3년 이내 비거주 1주택 처분 조건 - 우대형 주택연금은 부부기준 1.5억원 미만 1주택 소유자 대상주택 ▶ 주택 및 노인복지주택(지방자치단체 신고) 중 실제 거주하는 한 채(확정기간혼합방식은 노인복지주택 제외)▣ 주택연금 종료 및 상환 ▶ 부부 모두 사망, 주택소유권 상실, 1년 이상 담보주택에 미거주 등 ▶ 연금지급총액이 주택가격을 초과하여도 차액 납부의무 없음▣ 보증료 & 대출이자 & 기타비용 가입비(초기보증료) ▶ 주택가격의 1.5%(일반 및 우대형) / 주택가격의 1.0%(주택담보대출 상환용) 연보증료 ▶ 연지급총액의 연 0.75%(일반 및 우대형) / 연지급총액의 연 1.0%(주택담보대출 상환용) 대출이자 ▶ 3개월 CD금리 + 1.1% 또는 COFIX(신규취급액)금리 + 0.85%(주택담보대출 상환용은 가산금리 0.1%p 인하)▣ 상담창구: 한국주택금융공사 서울서부지사 ▶ 전화상담: 02-2638-1932 / 02-2638-1938 / 02-2638-1931 ▶ 방문상담: 서울시 그로구 경인로 662(신도림동 692) 디큐브시티 18층 한국주택금융공사 서울서부지사